На доме появилась странная надпись или рисунок. Являются ли они произведениями искусства? Если нет, то кто ответит за порчу имущества? Насколько суровым будет наказание? И как защитить себя и своих соседей от назойливых художников?
Как отмечает Ирэн Парсамян, исполнительный директор Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью «Р1»: “Нужно различать грaффити запланированные и незапланированные. Если собственники помещений провели собрание и на нём приняли решение, что стена должна быть окрашена в грaффити, то далее согласуется картинка, стоимость работ, сроки выполнения. И это будет расцениваться, как запланированно созданное произведение искусства. Если же в один из дней жители выходят из дома и видят незапланированное грaффити, то, даже если оно им нравится, но оно не согласовано решением собственников, и это уже будет расцениваться как правонарушение. Здесь два варианта:
- Либо собственники на ближайшем общем собрании согласуют эту картинку и примут решение оставить её (допустим, она действительно хорошо сделана, отлично вписывается, нравится всем).
- Если же она не нравится, то тут уже встает вопрос о вандализме, и грaффити нужно убрать. В данном случае действует статья 214 УК РФ: вандализм.
Под понятием вандализма подразумевается любая порча, которая наносится зданию, сооружению, имуществу собственников — как в местах общего пользования (в лифтах, на лестничных клетках, в подъездах, входных группах), так и снаружи дома (на стенах здания, пристроек, сооружений, которые относятся к зданию, порча детской и спортивной площадок, парковочных мест).”
Александр Митрюк, Член Московского отделения АЮР, специалист в сфере ЖКХ, пояснил, как отличить произведения искусства от явного вандализма:
“Вандализм выражается в осквернении. В данном случае это означает приведение внешнего вида здания или иного сооружения в оскорбительное, непристойное с точки зрения общественной нравственности состояние (нанесение непристойных рисунков, нецензурных слов, надписей циничного содержания, загрязнение зданий и сооружений красящими веществами, нечистотами и т.п.). Также вандализм может сопровождаться порчей имущества. Под последним понимается разрушение, уничтожение или повреждение имущества на общественном транспорте или в иных общественных местах, приведение в полную или частичную непригодность для общественного пользования в соответствии с его назначением различными способами.
Что касается выявления произведения искусства. На его размещение обязательно разрешение жителей дома. Такое решение обычно принимается на общем собрании собственников МКД.”
Также Александр Митрюк обратил внимание на то, какое наказание может грозить правонарушителям: “В зависимости от состава нарушителю может грозить административная, либо уголовная ответственность.
Если имело место уничтожение или повреждение чужого имущества, а содеянное не причинило большого вреда, то виновный обязан оплатить штраф в размере от трехсот до пятисот рублей (ст. 7.17 КоАП РФ).
В случае, когда доказано мелкое хулиганство (ст. 20.1 КоАП РФ), в качестве наказания фигурирует штраф в размере от пятисот до одной тысячи рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток.
Если же речь идет о вандализме (ст. 214 УК РФ), то виновный может столкнуться со штрафом в размере до 40 тысяч рублей, или в размере зарплаты или иного дохода за период до трех месяцев, либо он может быть направлен на обязательные либо исправительные работы, а также подлежать аресту на срок до трех месяцев.”