По словам члена Ассоциации юристов России Александра Митрюка, поручение главы Минстроя приобретает особую актуальность с точки зрения недавнего доклада генпрокурора РФ Игоря Краснова, согласно которому качество работы жилищно-коммунального комплекса остается одним из наиболее волнующих вопросов из-за неправомерного завышения коммунальных платежей. Так, в ушедшем году надзорные мероприятия позволили вскрыть в половине российских регионов свыше 2 тыс. случаев оказания коммунальных услуг по самовольно установленным ценам. «При этом организации, получая прибыль, перекладывали на людей свои внешние издержки», – отмечает Александр Митрюк.

Еще одним острым вопросом, по мнению эксперта, остается и качество проводимого капитального ремонта в многоквартирных домах вкупе с нецелевым расходованием средств, сформированных за счет взносов собственников жилья. «Министру строительства и ЖКХ предложено установить четкие пределы ежегодного увеличения размеров взносов на капитальный ремонт. Считаю, что это позволит оградить граждан от излишних финансовых затрат. Повсеместно приходилось пресекать факты некачественного предоставления населению тепло- и водоснабжения», – комментирует Александр Митрюк.

Россиянам на заметку

Как напоминает Александр Митрюк, и физические, и юридические лица обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги (ст.153 ЖК РФ). Делается это ежемесячно на основании платежных документов до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. «Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени (ст.155 ЖК РФ)».

Гражданам и организациям, обнаружившим неправомерное начисление платежей за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги (ст.154 ЖК РФ) Александр Митрюк настоятельно рекомендует обращаться письменно с заявлением в УК, к региональному оператору или МФЦ за разъяснением конкретной ситуации. Далее, исходя из ответа уполномоченных лиц, уже стоит действовать по ситуации.

«Адекватные управляющие компании, которые дорожат своей репутацией, не будут заниматься противоправными действиями, – говорит Александр Митрюк. – В случае обнаружения многочисленных нарушений в деятельности управляющей организации, советую жителям инициировать общее собрание собственников и поменять ее. Если считаете, что ваши права нарушены, то в обязательном порядке обращайтесь с жалобой в ФАС, жилищную инспекцию, прокуратуру или суд».

Подробнее: https://www.novostroy.ru/news/comments/mozhno-li-kontrolirovat-kommunalnye-tarify-v-rf/